NRW Bauminister Lienenkämper u.a. zur degressiven Afa und ENEV 2012
Bewahrung bedarf Wandel das gilt auch für Immobilien. Soll eine Wohnimmobilie ihren Marktwert halten, muss sie sich wandeln und den aktuellen Erfordernissen anpassen.
Die Rahmenbedingungen des Immobilienmarktes ändern sich stetig, wie am Beispiel der demographischen Entwicklung deutlich wird. An vielen Standorten des Landes entwickelt sich die Immobiliennachfrage rückläufig. ...mehr
Rechtliche Möglichkeiten von Eigentümern?
Die Digitalisierung unseres Lebens schreitet immer weiter fort. Nicht zuletzt durch Internetportale wie Google & Co. wird der schnelle Zugriff auf Informationen gleich welcher Art ermöglicht. Daher bedarf es vermehrt einer kritischen Betrachtung dahin gehend, welche Veröffentlichung von welchen Informationen in welchem Umfang noch zulässig ist. Insbesondere dann, wenn Dritte in das Grundrecht auf Informationelle Selbstbestimmung scheinbar eingreifen. So wird seit einigen Monaten vornehmlich die Problematik „Google Street View“ öffentlich diskutiert. ...mehr
Ein Wohnungseigentümer hatte am Geländer vor dem bodentiefen Fenster seiner Wohnung eine Parabolantenne angebracht, um mehr als die zwei über das Breitbandkabel zu empfangenen Fernsehsender aus seiner früheren polnischen Heimat zu empfangen.
Die Wohnungseigentümer ermächtigten die Verwaltung durch mehrheitliche Beschlussfassung, die Entfernung der Antenne auf dem Klageweg durchzusetzen ...mehr
Immer mehr Menschen in NRW wollen in der Nähe oder im Zentrum von größeren Städten wohnen. Sie fühlen sich insgesamt in ihrer Wohnumgebung wohler als noch vor ein paar Jahren, wie eine Erhebung zeigt.
Seit zehn Jahren untersucht das sogenannte Kinderbarometer das Wohlbefinden der Kinder zwischen neun und 14 Jahren in NRW. Anlässlich dieses Jubiläums gibt es erfreuliche Ergebnisse ...mehr
Die Stadt will sich erneut um Geld aus dem Bundesbauministerium für die Stadtreparatur an der Ostseite der Kathedrale bewerben. Sie gilt als eine der hässlichsten Ecken von Köln: die Ostseite des Kölner Doms. Während weltweit Kathedralen, Dome und Hauptkirchen sowie deren Umgebung eine der hervorragendsten Visitenkarten der jeweiligen Stadt abgeben, wird der jahrzehntelange nachlässige Umgang mit dem Kölner Wahrzeichen im Osten besonders augenfällig. ...mehr
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass der Anspruch eines Mieters gegen den Vermieter auf Beseitigung von Mängeln während der Mietzeit unverjährbar ist.
Die Klägerin ist seit 1959 Mieterin einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus der Beklagten. Das über der Wohnung der Klägerin liegende Dachgeschoss war im Jahr 1990 zu Wohnzwecken ausgebaut worden. Im Oktober 2006 verlangte die Klägerin von den Beklagten schriftlich die Herstellung einer ausreichenden Schallschutzisolierung der Dachgeschosswohnung. ...mehr
Der Bundesgerichtshof hat seine Rechtsprechung, dass ein Wohnungsmieter grundsätzlich Anspruch auf eine Elektrizitätsversorgung hat, die zumindest den Betrieb eines größeren Haushaltsgerätes (z. B. Waschmaschine) und gleichzeitig weiterer haushaltsüblicher Geräte ermöglicht, heute bestätigt.
Die klagende Vermieterin verlangt von dem beklagten Mieter Zahlung rückständiger Miete und Räumung der vermieteten Altbauwohnung. ...mehr
Das ist das Ergebnis einer aktuellen Prognose des Berliner Forschungsinstituts. Danach steigen die Flächenansprüche im Westen von 47 Quadratmetern (2010) in den nächsten zwanzig Jahren um 15 Prozent auf 54 Quadratmeter. Zugleich wächst die Wohnfläche im Osten sogar um über ein Viertel auf 55 Quadratmeter im Jahr 2030. ...mehr
Bei der Ermittlung der Wohnfläche einer Maisonettewohnung ist die Fläche des zu Wohnzwecken mitvermieteten Galeriegeschosses unabhängig davon zu berücksichtigen, ob die Räume des Galeriegeschosses nach bauordnungsrechtlichen Vorschriften deswegen nicht zur Wohnfläche zu rechnen sind, weil ...mehr
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass die Eigenbedarfskündigung wegen des Wohnbedarfs einer Nichte des Vermieters wirksam ist.
Im Sommer 2004 zog die damals 85-jährige Klägerin aus ihrer Eigentumswohnung in Baden-Baden aus und übersiedelte in eine nahe gelegene Seniorenresidenz. Sie vermietete die Wohnung ab September 2004 an die Beklagten. Im August 2007 übertrug die verwitwete und kinderlose Klägerin das Eigentum an der Wohnung im Wege vorweggenommener Erbfolge auf ihre Nichte; dabei behielt sie sich einen Nießbrauch an der Wohnung vor. ...mehr
Ab sofort direkt erreichbar auf www.shop-khg.de
Die Kölner Haus- und Grundbesitzer-Verein Verlags- und Service GmbH hat ihren Online-Shop erneuert. Eine thematische Einordnung der Produkte erleichtert in Zukunft die gezielte Suche. Vor allem das Angebot der Literatur wurde noch einmal erheblich ausgeweitet, so dass sich zu fast jedem Thema Wissenswertes finden lässt.
Mit der neuen Struktur des Shops ging auch eine Vereinfachung der Versandkosten einher, die wir für bestimmte Produktgrößen sogar senken konnten. ...mehr
