Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass die Eigenbedarfskündigung wegen des Wohnbedarfs einer Nichte des Vermieters wirksam ist.
Im Sommer 2004 zog die damals 85-jährige Klägerin aus ihrer Eigentumswohnung in Baden-Baden aus und übersiedelte in eine nahe gelegene Seniorenresidenz. Sie vermietete die Wohnung ab September 2004 an die Beklagten. Im August 2007 übertrug die verwitwete und kinderlose Klägerin das Eigentum an der Wohnung im Wege vorweggenommener Erbfolge auf ihre Nichte; dabei behielt sie sich einen Nießbrauch an der Wohnung vor. ...mehr
Ab sofort direkt erreichbar auf www.shop-khg.de
Die Kölner Haus- und Grundbesitzer-Verein Verlags- und Service GmbH hat ihren Online-Shop erneuert. Eine thematische Einordnung der Produkte erleichtert in Zukunft die gezielte Suche. Vor allem das Angebot der Literatur wurde noch einmal erheblich ausgeweitet, so dass sich zu fast jedem Thema Wissenswertes finden lässt.
Mit der neuen Struktur des Shops ging auch eine Vereinfachung der Versandkosten einher, die wir für bestimmte Produktgrößen sogar senken konnten. ...mehr
Der Start ins neue Jahr ist vor allem geprägt von den unterschiedlichen Aussichten für die wirtschaftliche Entwicklung sowie den neuen politischen Konstellationen sowohl auf Bundes- als auch auf Kommunalebene. Der Start der beiden Koalitionen kann als nicht besonders erfolgreich bezeichnet werden. Von einer konstruktiven Zusammenarbeit ist bislang nichts zu sehen. ...mehr
Der Bundesgerichtshof hat eine Entscheidung zur Haftung für die Kosten der Belieferung eines in Wohnungseigentum aufgeteilten Hauses mit Wasser sowie der Abwasserentsorgung getroffen. Eine Haftung einzelner Wohnungseigentümer als Gesamtschuldner (§ 421 BGB) für die Forderung des klagenden Versorgungsunternehmen wurde in dem entschiedenen Fall verneint. ...mehr
Der Bundesgerichtshof hat seine Rechtsprechung zu sogenannten Farbwahlklauseln im Zusammenhang mit Schönheitsreparaturen fortgeführt und entschieden, dass eine in einem Wohnraummietvertrag enthaltene Farbvorgabe für den Innenanstrich der Türen und Fenster den Mieter unangemessen benachteiligt. ...mehr
Im Jahr 2060 wird jeder siebte Bürger 80 Jahre oder älter. Dies geht aus der im November vorgestellten 12. Bevölkerungs- vorausberechnung des Statistischen Bundesamtes hervor. Maßgeblich für die Bevölkerungsentwicklung sind die künftige Geburtenrate, die Entwicklung der Lebenserwartung und die Nettozuwanderung. Da sich die ersten beiden Faktoren als relativ konstant erwiesen haben, lässt sich die Entwicklung gut abschätzen.
Für die Immobilienwirtschaft hat die Bevölkerungsentwicklung eine große Bedeutung. Schließlich geht mit rückläufiger Bevölkerung auch der Bedarf an Wohn- und Arbeitsflächen zurück. ...mehr
Stadt weist auf Pflicht der Grundstückseigentümerinnen und -eigentümer hin - Warnung vor Eisflächen
Die Stadt Köln macht auf die Gefahren aufmerksam, die sich durch zugefrorene Wasserflächen ergeben können und warnt vor dem Betreten. Denn insbesondere Kinder und Jugendliche überschätzen die Tragfähigkeit des Eises und betreten allzu leichtfertig vermeintlich zugefrorene Baggerseen, Kiesgruben und Weiher oder die Eisflächen zwischen den Buhnen des Rheins und in den Häfen. Besonders Erwachsene sollten Kindern ein Vorbild sein und sie über die Gefahren aufklären. ...mehr
Mit dem IW-Büroimmobilienbedarfs - index (BIBIX) hat das Institut der deutschen Wirtschaft Köln einen neuen Frühindikator für den Büromarkt entwickelt.
Der BIBIX erfasst die Veränderungen bei Bürobeschäftigten, also die Entwicklung von Arbeitslosigkeit und offenen Stellen in diesem Segment des Arbeitsmarktes. Da die Büroflächennachfrage der Bürobeschäftigung folgt, steht somit ein Indikator für die zu erwartende Flächennachfrage zur Verfügung. ...mehr
